ทำเลยุทธศาสตร์คลังสินค้าบางนา สำหรับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ

5 ปัจจัยที่ทำให้คลังสินค้าบางนาเป็นทำเลยุทธศาสตร์ธุรกิจอีคอมเมิร์ช

เราเคยสงสัยกันไหมว่า โกดังให้เช่า หรือ คลังสินค้าให้เช่า มีความสำคัญต่อธุรกิจสินค้าออนไลน์ หรือ e-Commerce อย่างไร เพราะขณะที่ธุรกิจสินค้าออนไลน์ หรือ e-Commerce เป็นธุรกิจที่มาแรงสุด ๆ คนส่วนใหญ่จะสัมผัสเพียงแค่บางส่วนของธุรกิจ เช่น ภาพการโพสต์ขายสินค้าลงบนแพตฟอร์มโซเซียล และเว็บไซต์ออนไลน์ต่าง ๆ หรือ ภาพการจัดส่งสินค้าผ่านระบบโลจิสติกส์

เพราะโดยส่วนใหญ่แล้ว คนมักเข้าใจว่า การขายสินค้าผ่านระบบออนไลน์ และการจัดส่งสินค้าผ่านระบบโลจิสติกส์ คือ หัวใจสำคัญของการทำธุรกิจ e-Commerce แต่หลาย ๆ คนลืมคิดไปว่า โกดังเก็บสินค้า คลังสินค้า และโรงงาน คือหนึ่งหัวใจสำคัญของธุรกิจ e-Commerce เพราะโกดัง คลังสินค้า และ โรงงาน มีส่วนสำคัญมากกับการบริหารจัดการสินค้า การบริหารสต๊อกสินค้า โดยเฉพาะโกดังให้เช่า และคลังสินค้าให้เช่าในทำเลยุทธศาตร์การขนส่ง

“บางนา-ตราด” ทำเลยุทธศาตร์โกดัง-คลังสินค้า

เป็นที่ทราบกันดีว่า การเช่าโกดัง และคลังสินค้า ในทำเลยุทธศาตร์การขนส่ง เป็นทำเลที่เพียบพร้อมไปด้วยระบบคมนาคม ที่สามารถเชื่อมต่อเส้นทางการขนส่งไปยังภูมิภาคต่าง ๆ ทั่วประเทศ มีระบบการขนส่งที่หลากหลายรองรับการขนส่งสินค้า ทั้งทางอากาศ ทางน้ำ ทางบก ซึ่งมีส่วนช่วยอย่างมากในการลดต้นทุน และจัดส่งสินค้าให้ถึงมือลูกค้าได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งปัจจัยต่าง ๆ ที่กล่าวมา ล้วนมีอยู่ในทำเลเรียบถนนบางนา-ตราด และทำเลจังหวัดสมุทรปราการ

สำหรับ ทำเลบางนา-ตราด นั้นได้รับการยอมรับว่าสมบูรณ์พรั่งพร้อมไปด้วยระบบคมนาคมขนส่ง ในทุกด้าน ทำให้ธุรกิจและอุตสากรรมต่าง ๆ รวมถึงธุรกิจ e-Commerce เลือกที่จะเข้ามาเช่าโรงงาน เช่าโกดังสินค้า และเลือกใช้บริการคลังสินค้าให้เช่า ในทำเลบางนา-ตราด และ ทำเลสมุทรปราการ เนื่องจากเป็นทำเลยุทธศาตร์การขนส่งของประเทศ

ปัจจัยหนุนบางนาสู่ทำเลยุทธศาสตร์เช่าโกดังและคลังสินค้าให้เช่า

สำหรับปัจจัยที่ทำให้ทำเลบางนา คลังสินค้าบางนา และสมุทรปราการ กลายเป็นทำเลยยุทธศาสตร์ คลังสินค้า โกดัง โรงงาน และธุรกิจ e-Commerce ประกอบด้วยปัจจัยหลัก คือ

• ทำเลบางนา-ตราด และสมุทรปราการ เป็นเขตพัฒนาพิเศษ หรือ (ECC) ที่เชื่อมไปยัง 3 จังหวัดภาคตะวันออก ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้ บางนา-ตราด และสมุทรปราการ กลายเป็นจุดยุทธศาสตร์ช่วยให้ธุรกิจต่าง ๆ ขยายตัวได้เป็นอย่างดี เพราะได้รับอานิสงส์ จากนโยบายภาครัฐที่ผลักดันให้เกิดการพัฒนาพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งมีเป้าหมายหลักคือการส่งเสริมการลงทุนและยกระดับความสามารถแข่งขันในภาคอุตสาหกรรม รวมถึงกระตุ้นเศรษฐกิจในระยะยาว ดังนั้น ทำเลบางนา คลังสินค้าบางนา จึงเป็นแมกเนตดึงดูดอุตสาหกรรมต่าง ๆ ให้เข้ามาเช่า หรือ ซื้อ โรงงาน คลังสินค้า และ โกดัง
  
  
• บางนา-ตราด เป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนส่ง ทั้งในประเทศและ นอกประเทศ เพราะเป็นทำเลศูนย์กลางการคมนาคมขนส่ง สามารถเดินทางเข้าออกภายในและนอกประเทศได้สะดวกรวดเร็ว และเนื่องจาก บางนา-ตราด เป็นพื้นที่ที่มีระบบคมนาคมครบทั้ง 3 ช่องทาง ที่ถือเป็นข้อดีสำหรับธุรกิจ SME และ ธุรกิจ e-Commerce ที่จะมาเช่าหรือซื้อ โรงงาน คลังสินค้า และโกดังสินเค้า ในทำเลบางนา-ตราด ดังนี้
  
  
  1. การขนส่งทางบก บางนา-ตราดมีเส้นทางที่เชื่อมต่อยังจังหวัดที่เป็นพื้นที่ในจังหวัดที่เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เช่น ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ฯลฯ ผ่านทางมอเตอร์เวย์, ทางด่วนบูรพา และวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมไปยังภาคอื่นๆ ของประเทศไทย
     
     
  2. การขนส่งทางอากาศ โดยการเป็นที่ตั้งของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางการบินหลักของประเทศไทย จึงเหมาะที่จะเป็นที่ตั้งโรงงานอุตสาหกรรม และคลังสินค้าให้เช่า โกดังเช่า
     
     
  3. การขนส่งทางน้ำ เพราะทำเลบางนา-ตราด เป็นพื้นที่เชื่อมต่อจังหวัดสมุทรปราการ ที่ติดกับทะเลฝั่งอ่าวไทย ซึ่งมีท่าเรือขนส่งเป็นจำนวนมาก อาทิ ท่าเรือแหลมฉบัง และ ท่าเรือคลองเตย ดังนั้นบางนา-ตราด จึงเหมาะสำหรับการ เช่าโกดัง และคลังสินค้าให้เช่า ด้วย 3 ช่องทางการคมนาคม ทั้งทางบก ทางน้ำ และ ทางอากาศ ทำให้ บางนา-ตราด เป็นพื้นที่ที่มีความสามารถในด้านโลจิสต์ที่ดีที่สุด และเป็นผลทำให้ผู้ประกอบการธุรกิจ เจ้าของโรงงานอุตสาหกรรมเลือก เช่าหรือซื้อโรงงาน ในทำเลบางนานั่นเอง
     
     
• บางนา-ตราด เป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่เชื่อมต่อกับจังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีเขตติดต่อกับจังหวัดต่างๆ ที่เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งทางรถยนต์ และรถไฟฟ้า BTS ฉะนั้น ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งสินค้าเข้าออกภายใน และนอกโรงงานจะสะดวกมากขึ้น
  
  
• บางนา และสมุทรปราการ มีจำนวนโรงงานอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นในทุกๆ ปี ด้วยข้อดีที่กล่าวมา ทำให้เจ้าของธุรกิจ และผู้ประกอบการโรงงาน สนใจที่จะเช่าโรงงาน คลังสินค้าและโกดังเช่า บนทำบางนา ทำเลทองแห่งนี้จำนวนมาก 

5 เหตุผลที่ทำให้คลังสินค้าบางนา เป็นทำเลยุทธศาตร์ธุรกิจ e-Commerce

จากปัจจัยที่กล่าวไปข้างต้น จะเห็นได้ว่าบริษัท e-Commerce ขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น Shopee หรือ Lazada ต่างเลือกที่จะเช่าโกดังคลังสินค้าในทำเลย่านบางนา และสมุทรปราการเป็นศูนย์กระจายสินค้า ซึ่งเป็นหนึ่งในจิ๊กซอร์สำคัญของความสำเร็จของธุรกิจ e-Commerce เนื่องจากสามารถช่วยควบคุมต้นทุนการขนส่ง และช่วยบริหารระยะเวลาในการขนส่ง และยังมีผลโดยตรงต่อความพึงพอใจของลูกค้า ทำให้คลังสินค้าบางนา เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในทำเลยุทธศาตร์ คลังสินค้าให้เช่า โกดังเช่า และโรงงานเช่าสำหรับธุรกิจ e-Commerce ได้อย่างเต็มปาก โดยปัจจัยสำคัญที่ทำให้ บางนาทำเลยุทธศาตร์ คือ

1. มีที่ตั้งใกล้กรุงเทพและปริมณฑล ซึ่งมีฐานลูกค้าขนาดใหญ่ เพราะบางนามีที่ตั้งใกล้และมีระบบโลจิสติกส์ที่ดีในการเชื่อมต่อกับกรุงเทพมหานครและพื้นที่ปริมณฑล ซึ่งเป็นเขตพื้นที่ที่มีฐานลูกค้าและตลาดขนาดใหญ่ของบริษัท e-Commerce โดยสะท้อนได้จากข้อมูล Lazada Shopee Central ที่มีแนวคิดคล้ายกัน คือ 30% อยู่ในกรุงเทพฯ และ 70% มาจากต่างจังหวัด จะเห็นได้ว่าฐานลูกค้าในกรุงเทพฯ เพียงจังหวัดเดียวสูงถึง 30% ซึ่งหมายความว่าหาก เช่าโกดัง คลังสินค้า ที่บางนา และสมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับโลจิสติกส์ในกรุงเทพฯ จะใช้เวลาเดินทางเข้าสู่กรุงเทพเพียง 30-45 นาที
   
   
2. ล่นระยะเวลาในการส่งสินค้า เพราะระยะเวลาในการขนส่งสินค้าเป็นหัวใจสำคัญของธุรกิจ e-Commerce การเช่าโกดัง หรือ คลังสินค้า ในจังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งตอบโจทย์อย่างมากเรื่องระยะเวลาในการขนส่งสินค้า เพราะเนื่องจากบางนามีระบบโลจิสติกส์ที่สะดวกสบายและถือเป็นทำเลทองในการกระจายสินค้าไปยังพื้นที่กรุงเทพปริมณฑลและต่างจังหวัด เพราะมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่สามารถเชื่อมโยงถนนสายหลักต่างๆ ที่มุ่งสู่ทั่วทุกภูมิภาค
   
   
3. เป็นศูนย์กลางการคมนาคมของประเทศทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ เพราะบางนา เป็นเมืองศูนย์กลางการคมนาคมของประเทศ มีการคมนาคมขนส่ง ทางบก ทางน้ำและทางอากาศ ไม่ว่าจะเป็นสนามบินสุวรรณภูมิ ทางด่วนสำคัญหลายสาย ทำให้การเช่าโกดังคลังสินค้าของบริษัท e-Commerce เพื่อเป็นศูนย์กระจายสินค้า สามารถช่วยให้กระจายสินค้าไปยังทั่วประเทศได้อย่างรวดเร็ว
   
   
4. ใกล้โรงงานผู้ผลิตและโกดังคลังสินค้าของผู้ขายสินค้า เพราะบางนา และ สมุทรปราการเป็นจังหวัดที่มีพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานอุตสาหกรรมมากที่สุด ทำให้อาจกล่าวได้ว่าการตั้งศูนย์กระจายสินค้าของบริษัท e-Commer ในทำเลบางนา สมุทรปราการ ใกล้โรงงานผู้ผลิตและโกดังคลังสินค้าของผู้ขายสินค้าส่วนใหญ่ ซึ่ง ช่วยลดต้นทุนและระยะเวลาในการขนส่งสินค้าได้อย่างดี
   
   
5. ช่วยลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ ปัจจัยสำคัญที่ทำให้บริษัท e-Commer รายใหญ่อย่าง Lazada Shopee Central เลือกเช่าโกดัง คลังสินค้า ในทำเลบางนา และสมุทรปราการ คือ การตั้งศูนย์กระจายสินค้าที่สมุทรปราการช่วยให้สามารถบริหารต้นทุนและลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ จากทั้ง 4 ปัจจัยที่ได้กล่าวไปเบื้องต้น ไม่ว่าจะเป็นใกล้กรุงเทพและปริมณฑลฐานลูกค้าขนาดใหญ่ คลังสินค้าบางนา ลดระยะเวลาในการส่งสินค้า ใกล้โรงงานผู้ผลิตและโกดังคลังสินค้าของผู้ขายสินค้า ทุกปัจจัยล้วนส่งผลดีทางตรงและช่วยประหยัดต้นทุนทางโลจิสติกส์และการขนส่งอีกหนึ่งทาง

โดยสรุปแล้ว ทำเลเช่าโกดัง คลังสินค้าให้เช่า และศูนย์กระจายสินค้า คลังสินค้าบางนา ถือเป็นหนึ่งในจิ๊กซอว์ สำคัญของความสำเร็จของธุรกิจ e-Commerce เพราะเนื่องจากจะสามารถช่วยเรื่องควบคุมต้นทุนการขนส่ง ยังสามารถช่วยย่นระยะเวลาในการจัดส่งสินค้า ซึ่งส่งผลโดยตรงการความพึงพอใจของลูกค้าได้อีกด้วย

และหากคุณกำลังมองหา โรงงานเช่าบางนา คลังสินค้าบางนา หรือสนใจเช่าโกดังบางนา และสมุทรปราการ บริษัท ทิพย์โฮลดิ้ง จำกัด คือหนึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการ” โรงงานให้เช่า (Factory for rent Thailand) คลังสินค้าให้เช่า (Warehouse for rent Thailand) คลังสินค้า บางปู โกดังให้เช่า และย่านบางนา-ตราดที่ได้รับความไว้วางใจมานานกว่า20 ปี สำหรับ”ทิพย์โฮลดิ้ง” มีผลงานการพัฒนาโครงการโรงงาน และคลังสินค้าให้เช่า ในจังหวัดสมุทรปราการมาแล้วกว่า 650 หลัง หรือมากกว่า 900,000 ตารางเมตร

ปัจจุบันได้ “ทิพย์โฮลดิ้ง” ได้เปิดโครงการ TIP INDUSTRIAL PROJECT โครงการคลังสินค้าให้เช่า โกดังให้เช่าและโรงงานให้เช่า ทั้งหมด 9 โครงการ ตั้งแต่ขนาด 500 - มากกว่า 10,000 ตารางเมตร มีหลากหลายประเภทให้เลือก เช่น โรงงานขนาดเล็ก โรงงานพรีเมียม คลังสินค้าขนาดใหญ่ คลังกระจายสินค้า คลังสินค้าราคาย่อมเยา รวมไปถึงโรงงาน และคลังสินค้าสั่งสร้างตามความต้องการของลูกค้า และยังสามารถเลือกให้เหมาะสมตรงตามนโยบายขององค์กร เช่น ซื้อหรือเช่า โดยผู้สนใจเช่าคลังสินค้า โกดังสินค้า ใน โครงการ TIP 1 - TIP 9 สมุทรปราการ ประเทศไทย ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่โทร 02 170 8888 

สนใจติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : โทร : +66 2 170 8888
สำหรับการสอบถาม ภาษาไทย/ภาษาอังกฤษ : +66 083-465-4999
สำหรับการสอบถาม ภาษาญี่ปุ่น : +66 92 705 5511
แฟกซ์ : +66 2 170 8363
อีเมล : tip.rent@gmail.com