ขายสินค้าออนไลน์ควรเลือก คลังสินค้าแถวไหนดี

ขายสินค้าออนไลน์เลือกที่ทำเลตั้งคลังสินค้าที่ไหนดี

สถานที่สำหรับจัดเก็บ หรือพักสินค้า เพื่อรอการกระจายสินค้า คลังสินค้า ไม่ว่าจะเป็นคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse for rent) โกดังสินค้าให้เช่า (Factory for rent) กลายเป็นปัจจัยสำคัญของธุรกิจขายสินค้าออนไลน์ หรือ E-commerce อย่างเลี่ยงไม่ได้ เพราะปัจจัยของความสำเร็จในการทำธุรกิจออนไลน์นั้น นอกเหนือจากสินค้าที่ขายจะมีคุณภาพ และมีความรวดเร็วในการจัดส่งสินค้าแล้ว การสต๊อกสินค้าเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาขาดแคลนสินค้า ก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน

5 ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งคลังสินค้าให้เช่า

ด้วยความสำคัญของคลังสินค้าที่มีต่อระบบโลจิสติกส์ หรือระบบขนส่ง เพื่อให้สามารถกระจายสินค้าไปให้ถึงมือลูกค้าให้เร็วที่สุดนี่เอง ทำให้ในการเลือกทำเลที่ตั้งคลังสินค้า สำหรับธุรกิจ E-commerce มีความสำคัญอย่างมาก ฉะนั้นในการเลือกทำเลที่ตั้งคลังสินค้าให้เช่า หรือโกดังสินค้าให้เช่า จึงต้องคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ รอบด้าน โดย 5 ปัจจัยในการเลือกทำเลเช่าคลังสินค้า สำหรับธุรกิจ E-commerce ประกอบด้วย

• ทำเลที่ตั้งคลังสินค้าให้เช่าควรอยู่ใกล้ซัพพลายเออร์ ผู้ผลิต และตลาดลูกค้าของเรามาพิจารณาร่วมในการเลือกที่ตั้งคลังสินค้าด้วย โดยทำเลที่ตั้งของคลังสินค้านั้นควรตั้งอยู่ใกล้ผู้ผลิตหรือลูกค้ารายใหญ่ เพื่อช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการขนส่งสินค้า และหากเป็นไปได้ที่ตั้งคลังสินค้าควรตั้งอยู่ใกล้สนามบิน เพื่อรองรับการส่งออกไปต่างประเทศในอนาคต หรือรองรับการนำเข้าสินค้าทางเครื่องบิน และท่าเรือหลักของประเทศนั่นก็คือท่าเรือคลองเตย ท่าเรือแหลมฉบัง เพื่อรองรับการส่งออกสินค้าทางเรือ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพที่ดีที่สุดในการขนส่งสินค้า
  
  
• ทำเลที่ตั้งโรงงานเช่า โกดังให้เช่า และคลังสินค้าให้เช่า ต้องมีระบบคมนาคมสะดวกสบาย เดินทางได้จากหลากหลายเส้นทางและสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญหรือภูมิภาคต่าง ๆ ได้โดยง่าย ดังนั้น ที่ตั้งคลังสินค้าของธุรกิจ E-commerce ควรมี ถนน ทางด่วน และการคมนาคมที่ดีเป็นปัจจัยที่ต้องนำมาพิจารณาในการเลือกทำเลที่ตั้งของ โกดังสินค้า หรือ คลังสินค้าให้เช่า เพราะตัวแปรเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อกระบวนการขนส่งหรือระบบโลจิสติกส์ของธุรกิจโดยตรง
  
  
• คลังสินค้าควรอยู่ในพื้นที่ที่สามารถจัดหาแรงงานคุณภาพได้ง่าย ปัจจัยในการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าให้เช่าที่สำคัญอีกหนึ่งปัจจัยคือ ควรคำนึงถึงเรื่องการจัดหาแรงงาน เพราะบริเวณที่ตั้งที่มีปริมาณแรงงานเพียงพอต่อความต้องการ ที่จะเพิ่มโอกาสในการเลือกจ้างแรงงานที่มีคุณภาพได้ง่ายขึ้น
  
  
• ควรเลือกคลังสินค้าให้เช่าที่ตั้งอยู่ในทำเล ที่สามารถเข้าถึงบริการสาธารณะและสาธารณูปโภคต่างๆ ได้สะดวกสบาย เช่น สถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง สถานที่ราชการ หรือโรงพยาบาล เป็นต้น ทั้งนี้ก็เพื่อความสะดวกในการใช้บริการในเวลาจำเป็น นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียงควรมีที่พักอาศัยในปริมาณที่เพียงพอและเหมาะสมกับพนักงานหรือลูกค้าของเราด้วย เช่น มีหอพัก อพาร์ทเม้นท์ หรือที่พักอาศัยอื่นๆ
  
  
• ควรนำปัจจัยเรื่องสภาพแวดล้อม มาประกอบการพิจารณาเลือกคลังสินค้าด้วย เพราะสภาพแวดล้อมในพื้นที่ เช่น สภาพอากาศ สาธารณูปโภคที่เหมาะสม ไม่ว่าจะเป็นความกว้างของถนน ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบระบายน้ำ ระบบการสื่อสารโทรศัพท์และอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงต้องมีความพร้อมและเหมาะกับการใช้งานและสามารถรองรับธุรกิจ E-commerce ได้

5 เหตุผลที่ธุรกิจออนไลน์ต้องเลือกคลังสินค้าให้เช่าจ.สมุทรปราการ

จากการ Work from Home และการเติบโตของ Online Shopping ที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ทำให้ความต้องการใช้พื้นที่คลังสินค้าให้เช่าและ โกดังให้เช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ไม่จะเป็นธุรกิจ E-commerce ขนาดเล็กหรือใหญ่ก็ตาม เช่น Shopee ซึ่งเช่าคลังสินค้ากว่า 30,000 ตารางเมตร Lazada เช่าคลังสินค้าถึง 36,000 ตารางเมตร และกลุ่มบริษัท Central เช่าโกดังคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้ากว่า 75,000 ตารางเมตร ในจ.สมุทรปราการ

เป็นที่น่าสังเกตว่าธุรกิจ E-commerce รายใหญ่เหล่านี้ ยึดทำเลในการเช่าคลังสินค้าในจังหวัดสมุทรปราการทั้งสิ้น ซึ่งสาเหตุสำคัญที่ทำให้บริษัท ธุรกิจ E-commerce รายใหญ่เหล่านี้เลือกคลังสินค้าให้เช่าในพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการ สามารถช่วยเรื่องควบคุมต้นทุนการขนส่ง และยังช่วยให้บริหารระยะเวลาในการขนส่งสินค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ เนื่องจากพื้นที่จ.สมุทรปราการ มีข้อดีที่ส่งเสริมให้ธุรกิจออนไลน์ประสบความสำเร็จดังนี้

• ใกล้กรุงเทพและปริมณฑล ที่มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศ เพราะคลังสินค้าให้เช่าบางนา โกดังสินค้าให้เช่า สมุทรปราการ และคลังสินค้าให้เช่าบางปู เป็นพื้นที่อยู่ใกล้และมีระบบโลจิสติกส์ที่ดีในการเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ และพื้นที่ปริมณฑล ซึ่งเป็นเขตพื้นที่ที่มีฐานลูกค้าและตลาดขนาดใหญ่ของธุรกิจ E-commerce นั่นหมายความว่าหากเช่าโกดังคลังสินค้าในจังหวัดสมุทรปราการ ที่เชื่อมต่อกับโลจิสติกส์ในกรุงเทพฯ โดยใช้เวลาเดินทางเข้าสู่กรุงเทพเพียง 30-45 นาที สามารถช่วยในการส่งสินค้าได้อย่างรวดเร็วภายใน 1 วัน ให้กับลูกค้าส่วนใหญ่ได้รับสินค้าอย่างรวดเร็ว
  
  
• ระยะเวลาในการส่งสินค้า ระยะเวลาในการขนส่งสินค้าเป็นหัวใจสำคัญของธุรกิจ E-commerce การเช่าโกดังคลังสินค้าในโซนตะวันออกของ กรุงเทพ เช่น บางนา สมุทรปราการ จึงตอบโจทย์อย่างมากเรื่องระยะเวลาในการขนส่งสินค้า เพราะมีระบบโลจิสติกส์ที่สะดวกสบาย และถือเป็นทำเลทองในการกระจายสินค้าไปยังพื้นที่กรุงเทพปริมณฑลและต่างจังหวัด
  
  
  1. มีถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่สามารถเชื่อมโยงถนนสายหลักต่างๆ ที่มุ่งสู่ทั่วทุกภูมิภาคของประเทศไทย
  2. มีถนนบางนาตราด ที่มุ่งตรงสู่กรุงเทพมหานคร ช่วยให้การกระจายสินค้าเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็ว ทำให้ธุรกิจ E-commerce ขนาดใหญ่เลือกที่จะเช่าโกดังคลังสินค้าให้เช่าสมุทรปราการเป็นศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
  3. ช่วยเพิ่มสปีดในการส่งสินค้า ซึ่งเป็นเป้าหมายหลักของการสร้างศูนย์กระจายสินค้า ซึ่งสามารถสร้างประสบการณ์ในการซื้อสินค้าที่ดีให้กับลูกค้า ซึ่งจะเห็นได้ว่านอกจากเรื่องราคาสินค้าแล้ว เรื่องระยะเวลาและความเร็วในการจัดส่งสินค้าก็เป็นเรื่องสำคัญในการแข่งขันของธุรกิจนี้
     
     
• ศูนย์กลางการคมนาคมของประเทศทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ จังหวัดสมุทรปราการเป็นเมืองศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญของประเทศ ไม่ว่าจะเป็นสนามบินสุวรรณภูมิ ทางด่วนสำคัญหลายสาย เช่น
  1. มอเตอร์เวย์มุ่งตรงสู่ภาคตะวันออกและ EEC ทางด่วนบูรพาวิถีสำหรับเข้ากรุงเทพไปชลบุรี ท่าเรือแหลมฉบัง
  2. มีถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่สามารถเชื่อมโยงถนนสายหลักต่างๆ ที่มุ่งสู่ทั่วทุกภูมิภาคของประเทศไทย จึงช่วยให้การกระจายสินค้าเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็ว
  3. เป็นทำเลที่ไม่ไกลจากท่าเรือหลักทั้งสองแห่งคือท่าเรือแหลมฉบังและท่าเรือคลองเตย
  4. ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งทำให้สะดวกในการขนส่งสินค้าทางอากาศ
     
     
• ใกล้โรงงานผู้ผลิตและโกดังคลังสินค้าของผู้ขายสินค้า เพราะจังหวัดสมุทรปราการเป็นจังหวัดที่มีพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานอุตสาหกรรมมากที่สุดแห่งหนึ่ง ทำให้พูดได้ว่าการตั้งศูนย์กระจายสินค้าของธุรกิจออนไลน์ ที่จังหวัดสมุทรปราการนั้นใกล้ทั้งโรงงานผู้ผลิตและโกดังคลังสินค้าของผู้ขายสินค้าส่วนใหญ่ ซึ่งการตั้งอยู่ใกล้ผู้ผลิตและผู้ขายสินค้านั้นเป็นการช่วยลดต้นทุนและระยะเวลาในการขนส่งสินค้าได้อย่างดี
  
  
• ช่วยลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ อีกหนึ่งปัจจัยหลักและเป็นปัจจัยที่สำคัญที่ทำให้ธุรกิจ E-commerce ขนาดใหญ่และขนาดเล็กเลือกใช้คลังสินค้าให้เช่า และ โกดังสินค้าให้เช่า สมุทรปราการ เพราะเป็นศูนย์กระจายสินค้าที่ช่วยให้สามารถบริหารต้นทุนและลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ เนื่องจากมีทั้งโรงงานผลิต และซับพลายเออร์อยู่เป็นจำนวนมาก

ปัจจัยทั้ง 5 ข้อที่กล่าวมา ทำให้ทำเลในย่าน บางนา บางพลี บางปู และสมุทรปราการ กลายเป็นทำเลทองของคลังสินค้าให้เช่า โกดังสินค้าให้เช่า สำหรับธุรกิจขายสินค้าออนไลน์หรือ ธุรกิจ E-commerce ในปัจจุบัน สำหรับท่านที่ประกอบธุรกิจขายสินค้าออนไลน์ที่มีแผนจะเช่าคลังสินค้าในทำเลย่าน บางนา บางปู บางพลี และสมุทรปราการ สามารถเยี่ยมชม คลังสินค้าให้เช่า หรือโกดังสินค้าให้เช่าได้ที่ บริษัท ทิพย์โฮลดิ้ง จำกัด สำหรับ “ทิพย์โฮลดิ้ง” คือหนึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการ” โรงงานให้เช่า (Factory for rent Thailand) คลังสินค้าให้เช่า (Warehouse for rent Thailand) คลังสินค้า บางปู โกดังให้เช่า และย่านบางนา-ตราดที่ได้รับความไว้วางใจมานานกว่า20 ปี สำหรับ”ทิพย์โฮลดิ้ง” มีผลงานการพัฒนาโครงการโรงงาน และคลังสินค้าให้เช่า ในจังหวัดสมุทรปราการมาแล้วกว่า 650 หลัง หรือมากกว่า 900,000 ตารางเมตร

ปัจจุบัน “ทิพย์โฮลดิ้ง” ได้เปิดโครงการ TIP INDUSTRIAL PROJECT โครงการคลังสินค้าให้เช่า โกดังให้เช่าและโรงงานให้เช่า ทั้งหมด 9 โครงการ ตั้งแต่ขนาด 500 - มากกว่า 10,000 ตารางเมตร มีหลากหลายประเภทให้เลือก เช่น โรงงานขนาดเล็ก โรงงานพรีเมียม คลังสินค้าขนาดใหญ่ คลังกระจายสินค้า คลังสินค้าราคาย่อมเยา รวมไปถึงการสั่งสร้างคลังสินค้า โรงงาน ตามความต้องการของลูกค้า และยังสามารถเลือกให้เหมาะสมตรงตามนโยบายขององค์กร เช่น ซื้อหรือเช่า โดยผู้สนใจเช่าคลังสินค้า โกดังสินค้า ใน โครงการ TIP 1 - TIP 9 สมุทรปราการ ประเทศไทย ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่โทร 083-465-4999

สนใจติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : โทร : +66 2 170 8888
สำหรับการสอบถาม ภาษาไทย/ภาษาอังกฤษ : +66 083-465-4999
สำหรับการสอบถาม ภาษาญี่ปุ่น : +66 92 705 5511
แฟกซ์ : +66 2 170 8363
อีเมล : tip.rent@gmail.com